є два співвласники квартири (два брати). Перший співвласник вже 10р. проживає за кордоном і має там власний бізнес. Другий співвасник проживає в цій квартирі, одружений, є дитинка. На прохання другого співвласника квартири (у якого сім"я і дитина) перший відмовляється подарувати свою частину другому або ж відмовитися на його користь. Що робити в цій ситуації? Чи можна виписати першого співвласника (що за кордоном) і чи це правильно? І що це дає. Адже частка все-одно залишається за ним (а оскільки він має на неї право, то, отже, він може, наприклад, заселити квартирантів, чи не так?). Як юридично правильно зробити так, щоб перший співвласник (що за кордоном) відмовився від своєї частки?
Категорія: Житлове право |
Переглядів: 1320 |
Додав:
УВАГА! Адміністрація сайту надсилає відповіді на описані проблемні ситуації (запити) лише на електронну пошту, вказану при подачі заявки. Консультації безпосередньо на сторінках сайту здебільшого не проводяться. Залишати коментарі може лише адміністратор сайту, зареєстровані користувачі мають змогу редагувати свою заявку.
Які б не були життєві ситуації, проте право власності є правом вланості і проти нього важко спорити. Виписати іншого не можна, оскільки він є і співвласником Вашого будинку. Якщо він таким не був, то можна було б виписати за рішенням суду, оскільки він більше року не проживає в даному будинку. Але у Вашому випадку - ні. Змусити переписати його свою частку на Вас можна лише шляхом переговорів. Оскільки він повністю власником частини будинку, то він може робити зі своєю часткою все, що завгодно, в тому числі і розмістити там квартирантів. Якщо ооба заселяє квартирантів (заключає договір оренди житлового приміщення), то даний договір має бути зареєстрований в БТІ, а орендодавець має сплатити 15% від свого доходу, набутого від здавання в оренду нерухомого майна. Відповідно прозвітуватись в податковій. Якщо він цього не робить, то відповідно підлягаю сплаті сштрафу.
При необхідності зареєструйтесь або зайдіть на сайт: [ Реєстрація | Вхід ]
